一、要留下租戶的身份證復印件，登記工作單位，聯系方式等一些個人基本信息。
二、簽訂一式兩份的租房合同（簽名并且按上手印）。
1、需要注明的內容有每月或是每年租金多少，一般按季度或是年收取，也有少數是按月收取。
2、房屋內都有些什么設施，需要繳納一定的設施押金，如有損壞的賠償問題。
3、水電氣費用如何繳納，是租戶自行繳納還是由房主代收。
4、租戶不得使用房屋進行違法等行為，如果發生此類情況應怎樣辦。
5、如果雙方有違約的情況，要怎樣賠償。
6、租戶不能隨意改造房屋的結構，需要與房主協商。
出租房有哪些租房禁忌
出租房的禁忌之一：你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因為他/她對你笑的很和善就放松警惕，他/她現在對你友好只是因為你能給他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對你的態度，等你退房搬走那天就知道了。
出租房的禁忌之二：付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個月的，并添加1個月房租作為押金，也就是共4個月的房租。其余同理類推。一次性交納的費用越少越好。
出租房的禁忌之三：入住后如果自己新添加的設施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL(一般電話是房東的，所以得用他的名義)，一定要立下字據說明這個東西是自己掏錢的。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據，就拿他沒轍了。
