不低于2.4米。一般來說住宅層高要達到2.8米，考慮到后期還需要裝修。一旦吊頂了之后或者地面還要鋪設瓷磚，剩下的凈空尺寸需要控制在2.4米以上。所以無論是臥室還是客廳，室內的凈高不能夠低于2.4米。若是廚房或者衛生間，凈高不能夠低于2.2米，要不然會影響到通風和采光的效果。
什么是室內凈高？
所謂樓層凈高指的就是樓面或地面以上，與上部樓板底面兩者之間最小的垂直距離。用公式表示就是層高減樓板厚度等于凈高，也就是層高與樓板厚度的差就稱凈高。
室內凈空尺寸允許偏差范圍
1、驗收的時候，如果發現凈空達不到要求，按照國家的標準，住宅層高需要達到2.8米，而臥室或者起居室的室內凈高不能夠低于2.4米，局部的不能夠低于2.1米。而且局部凈高的室內面積不能夠超過整個室內使用面積的三分之一。
2、如果出現了誤差，偏差要在±10毫米之間。如果超過范圍太大，這樣的房子驗收是達不到標準的。
3、驗收的時候，需要根據設計層高扣除天花板以及地面的裝飾材料所得的結果。按照國家質量技術監督局發出的住宅設計規范的要求，這個層高是指樓面和地面之間垂直的距離，所以我們需要將室內的凈高區分開來。
4、凈高是指層高和樓板厚度的差，而一般來說商品房設置的樓板厚度是12~15厘米之間。測量了凈高之后，要加上樓板的厚度，才是標準商品房的層高，能夠判斷是否符合了標準。并且在買賣合同當中，層高也做出了規范的要求，要與得出的數據做一下比較。
室內凈高多少最舒服？
1、對于室內的凈高高度國家都是有著明確規定的，一般高度都是不得低于2.5米的。一般住宅小區的房屋都會在2.7米左右，做吊頂的燈池也就會在2.5米左右了。城市里的樓房高度一般都會比較的矮，所以對于房屋的各種門的高度也是要有一定的限制。
2、而現在購買的房子一般的層高都會在2.8米的高度左右，這樣就會出現很多的問題，那就是在吊頂了之后其層高只會有2.5米左右了，而根據住宅規范的要求來說一般室內的凈高應該要在2.8米左右，而另外臥室和客廳餐廳的凈高也是一定不能夠低于2.4米的，而局部的凈高也不能夠低于2.1米，而所謂的局部凈高其實就是指房間的下梁或者是樓板的區域，這些區域是屋子里使用面積的三分之一，而這些地方的凈高一般不能夠低于2.1米，對于廚房和衛生間的凈高來說一般不能夠低于2.2米，因此室內不同區域的凈高標準也都是不一樣的，在一定的范圍之內則是最舒服的了。
