沒(méi)有。一般來(lái)講，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚后買(mǎi)房的時(shí)間并沒(méi)有特殊限制。因此，離婚跟買(mǎi)房沒(méi)有必然聯(lián)系，離婚后可以隨時(shí)買(mǎi)房。離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房的應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買(mǎi)房資格。
買(mǎi)房首付一般是多少?
根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。
有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。
需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，首付至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。
什么戶(hù)型會(huì)更保值一些？
一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)型的保值性取決于市場(chǎng)需求和購(gòu)房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶(hù)型通常會(huì)更受購(gòu)房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶(hù)型：
1、正方形或長(zhǎng)方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶(hù)型具有更好的空間利用率和采光效果。
2、兩室一廳或三室一廳的戶(hù)型，因?yàn)檫@種戶(hù)型適合大多數(shù)家庭使用。
3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。
4、有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。
5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。
需要注意的是，以上只是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶(hù)型，購(gòu)房者在選擇房屋時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。
