一個月內(nèi)。正常情況下是在交房后的一個月以內(nèi)繳納，如果逾期繳納的話，則需繳納的違約金，所以交房之后一定要記得及時繳納。它與維修基金一樣，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。
契稅是按總房價算嗎？
契稅是按房價算。面積只是用來分階計(jì)稅的數(shù)字，一般都是按照建筑面積來分級的，契稅按照實(shí)際交易的面積來進(jìn)行分級，而不考慮房子實(shí)際有多少能使用。對于首套房而言90平方以下契稅是總房價的1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%。
契稅發(fā)票丟了能否補(bǔ)辦？
可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求如下：
1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；
2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明；
3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別
1、征稅對象不同：房產(chǎn)稅是向賣房人征收的；契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受人。
2、繳稅范圍不同：房產(chǎn)稅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，不包括農(nóng)村；契稅范圍不限制，只要發(fā)生買賣房屋的交易就會產(chǎn)生契稅繳納義務(wù)。
3、計(jì)稅方法不同：房產(chǎn)稅對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅；契稅以不動產(chǎn)的價格為計(jì)稅依據(jù)。
4、實(shí)行稅率不同：房產(chǎn)稅的稅率通常有12%和1.2%兩種，依據(jù)自用和出租的不同來定；契稅一般實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
