1、注意看房時(shí)間
很多朋友看房子都喜歡挑選一些天氣比較好的日子去，這對(duì)于個(gè)人而言，天氣好確實(shí)心情也比較好，大家也更愿意出門一些，但各位在看房的時(shí)候還是要注意一下時(shí)間的問題。小編建議大家可以選擇在一個(gè)下雨天去看房，下雨時(shí)，大量的雨水就是對(duì)小區(qū)排水設(shè)施很好的檢驗(yàn)，購房者在小區(qū)內(nèi)觀察的時(shí)候可以看一下排水是否暢通。另外在室內(nèi)觀察的時(shí)候還要注意看墻面是否有水流淌的痕跡等。
2、注意看采光
下雨天的時(shí)候看室內(nèi)的采光也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)橄掠晏斓臅r(shí)候，沒有陽光的照射，如果在這種天氣下，室內(nèi)的光線還不算是非常的陰暗，那么在天氣好的時(shí)候，室內(nèi)的采光條件肯定也非常的好。另外大家在判斷室內(nèi)采光條件的時(shí)候，還可以結(jié)合我國所處的地理位置來看，選房的時(shí)候，大家可以按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。
3、注意隔音效果
不管是短期過渡還是長期生活，住房的環(huán)境對(duì)我們的生活影響非常的大，特別是現(xiàn)在的大城市，噪音污染特別嚴(yán)重。大家在看房子的時(shí)候還要注意房子周邊有沒有相隔比較近的噪音源，室內(nèi)的隔音效果如何。隔音效果不好，私密性就比較差，還會(huì)影響到業(yè)主居住的舒適度。想要了解房子的隔音效果如何，可以選擇在休息日或者是晚間去看房。
4、注意周邊交通
出行都要考交通，房子周邊的交通是否方便就很重要，大家去看房的時(shí)候可以乘坐公共交通工具前去，實(shí)地感受一下小區(qū)的交通如何。除了自己現(xiàn)在居住的地方到房子所在地的交通，還要注意考察房子距離工作地點(diǎn)、與朋友居住地點(diǎn)相距、父母親戚遠(yuǎn)近，以及前往商業(yè)街、娛樂休閑場(chǎng)所耗費(fèi)的時(shí)間長短。這些都是我們生活中必不可少的一部分。
5、注意戶型
戶型可以說是一套房子的靈魂，一套房子的格局規(guī)劃好不好，關(guān)鍵看戶型，房屋的戶型好壞還會(huì)影響房屋的價(jià)格，所以現(xiàn)在的開發(fā)商出售房子時(shí)，都會(huì)講戶型好的房子價(jià)格定得高一些。戶型關(guān)系到房屋的舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性等，大家在看房子戶型的時(shí)候，著重看一下房子的整體結(jié)構(gòu)以及房屋的實(shí)用面積。
