一般情況下，房屋沉降最大允許值應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。房屋沉降值，根據(jù)基礎(chǔ)巖石層彈性模量和沉降是否均勻的情況來判定。一般是以不危害房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量與安全為準(zhǔn)，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，房屋沉降值一般都會(huì)在圖紙上有說明。
當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。
