賣房的中介費，一般由買賣雙方共同承擔。一般狀況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%，不過具體交納比例還是依據情況而決定，畢竟有很多賣方的中介費都是不用繳納的，多由買方支付。
中介收費規范：
1、中介費：一般現金按1%，借貸按2%計收中介費。
2、借貸工作費：按成交額1%收取。
3、擔保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔保費”。
4、授權房地產注冊工作收費，不超過500元/宗。
5、授權借貸工作收費，不超過300元/宗。
6、處理房產入住有關手續收費，不超過200元/宗。
找中介賣房的注意事項
1、找中介公司要有技巧：一般大中介公司不論在制度還是規模上都比小中介好。所以選擇大中介相對來說比較放心。
2、賣房前先要想好自己的心理價位：不要以為房子賣多少錢中介會看著辦，反正自己不會虧，這么想是不對的，畢竟中介賣房子更多的還是考慮自己的利益，為了房子好出手，中介可能會忽悠你降低自己的心理價位。
3、注意中介公司的服務態度：特別是簽訂協議前后的態度。如果中介在簽訂協議之后就“變臉”了，那就要多加小心了。
4、注意核對合同：委托中介賣房肯定要簽委托協議，而且一定是正規制式合同。此外，最好在合同中寫明“本合同格式內容應與XX市房管局**的合同格式內容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。
5、注意違約條款：如果你發現違約條款中有高額違約金率和搞定金，那么最好不要簽。一般出現這樣的合同，說明中介將房產的估價保底了許多。所以即使違約，他要支付給你的違約金也比那些錢少很多，最后他們還是賺了。
6、必須保持一個好心態：在中介面前一定要克制自己的情緒，千萬不能表達出自己著急賣房的心理。因為一旦他們看到你狠著急，就會給你施加壓力然后降低你的心理房價，從而達成“吃差價”的目的。
