房子的價(jià)值并不局限于建筑物本身，更與它的配套資源息息相關(guān)，包括交通資源、商業(yè)資源、醫(yī)療設(shè)施及教育資源。能夠擁有較好教育資源的房屋，便屬于學(xué)區(qū)房，能夠保障小孩入學(xué)教育資源良好的小學(xué)或初中、享受學(xué)區(qū)學(xué)校的招生優(yōu)勢(shì)，而教育的價(jià)值是非常高的，所以學(xué)區(qū)房通常都會(huì)比較貴。其次，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)更具有上升潛力。
學(xué)區(qū)房的缺點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)
1、缺點(diǎn)
學(xué)區(qū)房最大的缺點(diǎn)便在于它溢價(jià)非常厲害，所以學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)普遍都很貴，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件一般般的家庭而言，要購(gòu)買學(xué)區(qū)房將會(huì)承受非常大的經(jīng)濟(jì)壓力。
另外，學(xué)區(qū)范圍劃分每年都會(huì)產(chǎn)生變動(dòng)，所以并不確定公辦學(xué)校的小學(xué)學(xué)位是否有限，學(xué)校可能會(huì)提高入學(xué)門檻，最終導(dǎo)致即使買了房落了戶，最終也不一定能100%入學(xué)。
2、優(yōu)勢(shì)
但總得來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)也是非常明顯的。最為典型的自然是它優(yōu)秀的教育資源，學(xué)區(qū)房的業(yè)主往往都能夠享受學(xué)區(qū)學(xué)校的招生優(yōu)勢(shì)，小孩能夠有更大幾率入學(xué)教育資源非常好的小學(xué)或初中，在教育方面的起點(diǎn)就會(huì)要高很多。
其次，學(xué)區(qū)房離學(xué)校的距離非常近，所以也能更加方便學(xué)生的接送，即使小孩自己上學(xué)和回家，安全系數(shù)也會(huì)高很多。
另外一方面，學(xué)區(qū)房的投資潛力是很大的，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，那么學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)便會(huì)持續(xù)存在，所以即使之后要賣掉，一方面能夠快速成交，另一方面也可以賣個(gè)好價(jià)錢。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于學(xué)區(qū)房為什么那么貴以及學(xué)區(qū)房的缺點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
