車位面積之所以在合同中標注有30多平，實際上是把公攤面積算進去了。
針對車位公攤面積的大小，目前我國尚無相關法律規定。一般來說，地下室車庫所分攤到的面積是非常大的，公攤系數至少都會在1.2以上。所以一般公攤面積都會比套內面積還大。
這主要是因為地下室車位所需分攤的公攤部位，除了通常的樓電梯間、風機房風井外，還需要分攤“車道”面積。通常來說，11平方米套內面積的車位，公攤面積會在15-17平方米左右，總建面26-28平方米。具體要看這個地下室劃分車位的個數，個數越少，那每個車位分攤到的公攤面積就會越大，反正就越小。
通常一個車位的實際面積只有十二三平米，但是合同中標明的面積都為30至35平米。這是因為開發商把地下車庫的通道、拐角等面積公攤計入其內，如果雙車道可能會大些。
