一是因?yàn)闃琼敶嬖诼┯辍㈤_裂等隱患；二是因?yàn)楫?dāng)電梯故障時(shí)，比較難爬樓梯，當(dāng)遇到上下班高峰期時(shí)，等電梯耗時(shí)較長；三是因?yàn)樗畨狠^小，水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便；四是保溫隔熱的困擾，頂樓的陽光紫外線比較強(qiáng)，一般夏天特別熱，而冬天又比較冷，耗電也會(huì)比較多。
一、電梯房為什么頂樓便宜？
1、防水設(shè)施不好
質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會(huì)漏水。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，看排水是否暢通。
2、水壓較小
在高樓住你應(yīng)該考慮到這一點(diǎn)，水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
3、保溫隔熱的困擾。
現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)按照國家要求，某些地區(qū)都要達(dá)到4步節(jié)能，樓層也要加設(shè)保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經(jīng)大大降低，想和標(biāo)準(zhǔn)層完全一樣是很難的，但回到常識(shí)，冬天是否溫暖關(guān)鍵看采暖，夏天的涼爽取決于通風(fēng)與空調(diào)，也取決于你的地區(qū)。頂層確實(shí)會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)層熱，但是熱多少，還是看開發(fā)商的工程質(zhì)量，另外戶型是否通透更加重要。
4、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的危險(xiǎn)。
客觀的說，如果出現(xiàn)火災(zāi)疫情，頂層肯定沒有1樓逃生的快，這個(gè)影響細(xì)化可以看作從首層到頂層的漸變，并非是頂層獨(dú)具的問題。
5、公共煙道風(fēng)壓很大。
高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對(duì)外排煙口位于樓頂，所以經(jīng)過抽油煙機(jī)層層向上的努力，到達(dá)頂層公共煙道的油煙和風(fēng)壓是最大最多的。如果你恰好住在頂層，記住一定要買一個(gè)好的止逆閥和盡量好的抽油煙機(jī)。
6、停電的風(fēng)險(xiǎn)
萬一電梯遇到停電，住頂層回家就只能爬樓梯。
以上就是關(guān)于電梯房為什么頂樓便宜的全部內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
