租房一般一年一漲是合理的。
租房一般都是一年一漲，所以這樣做是非常合理的，有很多房東都只跟租客簽訂一年的租賃合同，一年到期以后，房東往往都會選擇上漲房租，然后租客再決定是否續約。
你可以跟房東進行協商，給自己爭取最大的優惠，要是你覺得這個價格還能承受，那你就可以繼續租賃。如果你覺得不能承受，那你也可以選擇退租，這個就要看你自己是怎么想的了，一般地段好的房源，它的租金肯定會更高一些。
怎么避免高房租？
1、避開高峰期:一般是六七月為旺季，二三月也可以，十一月至一月淡一點。因為，六七月是畢業的時間，會有大批大學生離開進入社會，需要大量租房。那時也是各單位招聘的高峰期，所以很多大學生租房需求增加，房東肯定要。
2、在過年期間租房子這樣很多房東的房子都在屬于空窗期，這時候租房子可以把價格壓低，這樣會相對比較一些，然后簽訂合同，這樣就會省下一部分的租金了。
