樓房的腰線層一般是在三層和二十層，也有可能是四層和二十二層，當然不同高層的樓房，腰線層位置也是有區別的。此外，要辨別一棟樓的腰線層，可以從外觀上看，腰線層和其它樓層存在明顯的區別，會多出一個突出來的臺子。
腰線層存在哪些優缺點？
1、樓房腰線層的優點，主要體現在所使用的材料。一般來說，腰線層是以類似于擠塑板的材料制作的，具有很好的保溫、隔熱效果。而且腰線層會向外延伸50cm左右，對于家中有老人或者小孩的的家庭，有更強的保護作用，防止意外發生。
2、但是腰線層也有不好的地方，首先就是腰線層的采光問題。腰線層有個向外凸出的臺子，而且基本上是設計在窗戶的邊上，這就會導致光線無法透過臺子照射進室內，從而讓室內變得更加的昏暗。
3、雖然說開發商設計的腰線層多出來的那部分臺子，是不會計算進入房子的建筑面積，而且實用性并不是很大。但是腰線層處若是時間長了，很容易堆積亂七八糟的垃圾，非常難清理，尤其是夏天，還會散發出難聞的味道。
