地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。地基沉降形態(tài)有以下兩種:
1、地基不均勻沉降裂縫的形態(tài)是多種多樣的，有些裂縫尚隨時(shí)間長期變化，裂縫主要分為剪切裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沉降裂縫形態(tài)常見的有正八字裂縫、倒八字裂縫、斜向裂縫、豎向裂縫、水平裂縫。
2、地基沉降裂縫多出現(xiàn)在房屋的縱墻上，較少出現(xiàn)在橫墻上。在房間空間剛度被削弱的部位，裂縫容易出現(xiàn)且比較集中。其次，裂縫分布情況與沉降曲線有關(guān)，當(dāng)沉降曲線為微凹形時(shí)，裂縫多在房屋下部，裂縫寬度下大上小。
當(dāng)沉降曲線為微凸形時(shí)，裂縫多在房屋上部，裂縫寬度上大下小。而且裂縫一般集中在門、窗洞口呈45°方向傾斜。
根據(jù)不同的情況，需要不同的處理辦法:
1、觀測基礎(chǔ)沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。
2、對沉降位置的基礎(chǔ)采取措施，如壓力注漿等，控制基礎(chǔ)的進(jìn)一步沉降。
3、設(shè)置外部基礎(chǔ)及聯(lián)系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)地梁將現(xiàn)有基礎(chǔ)架空，同時(shí)改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。
4、觀測基礎(chǔ)沉降是否延緩或結(jié)束，制定上部結(jié)構(gòu)修補(bǔ)方案。
5、對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ)，增設(shè)圈梁構(gòu)造柱加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性。
地基下沉引起墻壁裂縫由誰處理？
一般情況下是找物業(yè)來解決這類似的問題，可是，針對農(nóng)村自己蓋的房子來說，這就需要找專業(yè)施工隊(duì)伍，自己沒法處理的。
