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交房后能馬上裝修嗎
家核優居 2021-08-10 來源: 原創
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不建議馬上裝修。新房裝修的太早,原墻面內部的水分可能沒有充分干透,如果趕著裝修,可能會導致墻面出現裂縫,因此新房到手還是放兩三個月晾晾,等墻面的狀態穩定后在裝修。放置一段時間還有一個好處就是可以讓室內各處的裂縫全部暴露出來,驗房的時候就能讓開放商把這些問題解決掉。

新房交房后多久可以裝修?

一般在開發商交樓后進行驗房。驗房符合標準后,就可以開始裝修,但是裝修要注意一下幾點。

1、房子裝修的最佳季節是梅雨季節后一個月,夏天或秋天最佳,但冬天千萬別急著裝修,否則會將造成一些不必要的損失,且影響裝修質量。

2、等樓上裝修完再裝修,因為可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。

3、房子交付后要不要放置一段時間,得看開發商和工程的實際情況而論。因為有一種結果是裝修完后放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,這都是有可能的,為了避免這樣的情況,所以有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過后再裝修是最好的。

裝修毛坯房的七大步驟

1、測量

在正式進行施工之前,業主需要先對房屋進行整體測量,并記在本子上,角落也需要特別測量。大致涉及這些面積,例如瓷磚鋪貼面積、油漆施工面積、地板鋪設面積等,另外還需要明確墻面的實際大小,這樣才能合理擺放家具。

2、墻體拆改

墻體拆改是裝修第一個施工的項目,這里主要包含對設計不太合理的墻體進行拆改,重新規劃過。但需要注意的是,有一些墻體是不能拆的,比如:房屋外墻、陽臺配重墻、承重墻等,如果拆除不當就會留下很多安全隱患,所以在拆改墻體之前要了解清楚哪些是不能動的。

3、水電改造

水電改造是隱蔽工程,日常檢修較為麻煩,因此在施工的時候,需要挑選好的水電材料,確保使用時間。在進行布線的時候,需要將各個空間所需要的電器位置確定好,這樣方便統計開關插座的數量。另外在水電施工前,櫥柜需要進行第一次上門測量,方便對水路走向的規劃。

4、泥木施工

裝修施工過程比較關鍵的是泥木施工和貼瓷磚。在進行泥木階段之前,需要先進行防水處理,再來進行瓷磚的鋪貼工作,在鋪貼過程中,需要注意磚與磚之間的縫隙預留,這樣做是為了避免熱脹冷縮而造成瓷磚開裂現象,在這一階段還可以將地漏一并安裝好。瓷磚鋪貼好后,則需要進行木工階段,也就是吊頂和打柜子,一般多使用輕鋼龍骨紙面石膏板來進行吊頂。

5、墻面施工

油漆施工一般是刮兩到三遍膩子,再進行一底兩面的油漆施工,這樣做是為了讓施工區域表面更加光滑平整。施工好后,隔一星期還需要進行砂紙打磨處理,看看墻面色澤是否一致。如果選擇鋪貼壁紙,則在刮膩子后,則可以上膠,進行壁紙的鋪貼施工。

6、硬裝

后期安裝涉及的項目很多,例如地板和櫥柜安裝等,在進行櫥柜安裝的時候,最好是將油煙機和水槽這些廚房用具一并安裝好,節省時間。同時需要對硬裝部分項目進行開荒保潔處理,也就是將房屋進行徹底的清潔一遍,例如清洗玻璃、地板打蠟等。

7、去除甲醛

需要注意的是,新裝修好的房子建議在3個月以后入住,如果家里有孕婦、小孩的,則好半年以后入住。去除甲醛最有效的是要保持室內通風,開窗通風是凈化室內空氣的根本。此外,還可以在屋內放置綠色植物吸收甲醛,或者放活性炭、甲醛清除劑等方式去除甲醛。

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