大平層的面積通常是200㎡以上，大平層產品是對功能配套、社會資源的整合。并且各個功能區(qū)間均有大尺度、分區(qū)科學合理、戶型視覺通透化、設施配置高端化、生活私密化才算有靈魂的大平層。
要探究多大才能算是真正的大平層，不如追根溯源回歸到大平層誕生的本質來看。既然大平層是土地政策層面限制帶來的別墅替代品，又號稱是“展開的別墅”，那就理所應當具有別墅的面積大小。
縱觀全球，最頂級的大平層產品一定是集中在城市最核心的區(qū)域，為居住者提供了全面繁華的生活配套商業(yè)中心、優(yōu)質的教育、商務中心等生活實際性需求。否則只能算做傳統(tǒng)的“大面積戶型”。
一戶一梯、全套房設計保證私密性和安全性;大面寬享有充足的景觀資源;中島式廚房和步入式衣帽間是家庭生活的靈魂所在;充裕的社交空間，比如很大的會客區(qū)、書房、就餐區(qū)......這一切都是真正大平層的多層次考量。
大平層住宅的優(yōu)點
1、家庭化：
所謂的家庭化，是指大平層空間設計上給人以尊貴感，在所有空間設計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈。
2、扁平化：
所謂的扁平化，就是說大平層是別墅化的一種住宅，它是在平層里展開別墅所有功能的一種居住形式，也是大平層最基本的概念和特點。
3、私密化：
所謂的私密化，是指大平層擁有的全套房設計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。
4、群落化：
所謂的群落化，是指大平層在建筑形態(tài)上像是形成群組的單棟別墅，在氣勢上更加恢宏壯觀，在觀賞性和藝術價值上也更具甄別力，它是整個建筑美感的集中和放大。
5、精裝化：
所謂的精裝化，是指大平層里的配置，所有的東西都是精裝的，包括中央空調，戶式中央空調等等。對于家庭來講，這種生活品質將會大大提升他們的生活享受，實際上和別墅是一致的生活享受。
6、集中化：
所謂的集中化，是指大平層在景觀資源的把控上，比較集中，很好的掌握了社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節(jié)元素來完成，讓居者在享受著整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風景的精華。
