在加裝電梯的實際操作過程中,一樓總是不同意的,那么為什么加裝電梯一樓不同意呢?
1、出行不便
正常老小區(qū)的電梯都會安裝在步梯的出口,這樣原本的出口就會變得擁堵,一樓的住戶就會變得不方便了;
2、承重不行
一般的外置電梯都會考慮計算房子的承重,很多一樓住戶都會考慮到房子的承重,害怕老房子受不了電梯的重量,如果出現(xiàn)安全隱患,一樓受害最嚴重;
3、噪音增大
每天電梯上上下下會發(fā)出很多噪音,而且老房子樓間的間距本來就比較小,一樓住戶很擔心采光問題。
反對加裝電梯有效方法
反對加裝電梯有效方法有很多,其中不同的地區(qū)規(guī)定是不同的。以成都市為例:
《成都市既有住宅增設電梯管理辦法》第九條規(guī)定,既有住宅增設電梯首先應當符合以下條件:
(一)滿足建筑結構、消防等安全要求;
(二)應當經(jīng)增設電梯單元全體業(yè)主住戶同意,同時應當經(jīng)本小區(qū)房屋專有部分面積占本小區(qū)總建筑面積2/3以上的業(yè)主且占本小區(qū)總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意;
(三)增設電梯影響相鄰業(yè)主通風、采光、日照、通行等權益的,申請人應與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致;
(四)增設電梯單元全體業(yè)主住戶一致同意就以下事項達成書面協(xié)議:
1、增設電梯工程費用的預算及其籌集方案;
2、電梯運行、維護保養(yǎng)、修理、檢驗檢測、管理等費用的分擔方案;
3、電梯使用單位主體確定;
4、對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集預案。
小區(qū)加裝電梯一樓不同意怎么辦
一樓的業(yè)主若是不同意加裝電梯的,一般都會與業(yè)主協(xié)商,并給予一定的補償,爭取業(yè)主不反對加裝電梯就行了。并與街道辦進行協(xié)商,要求給出解決的辦法,同時再詢問小區(qū)的業(yè)委會。