一般情況下空鼓面積小于20平方厘米可以不返修,但是如果一面墻有很多處小于20平方厘米的空鼓,且空鼓面積超過整個墻面面積的百分之五,這種情況下是要立即告知開發方,讓其安排專業人員進行解決。
按照《國家住宅裝飾質量標準》規定,空鼓面積不得超出整個空間的5%。小于5平方米的單面墻體,只允許1處空鼓,每處空鼓面積不大于5平方厘米。單面墻體大于5平方米,最多允許2處空鼓,每處不大于5平方厘米。若超過標準,那么可要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓,須趕在裝修前整改,避免空鼓影響墻面施工。
空鼓多大面積可以不修?
1、一般情況下,在鋪貼墻磚的時候,墻磚應該和墻面牢固的貼合在一起,不應該出現空鼓現象,也不應該出現裂縫。不過由于是人為施工的,所以墻磚難免會出現空鼓現象,為此我們國家對于不同的空鼓位置和空鼓面積制定了相關的整改標準。
2、一般情況下,空鼓面積如果是大于400平方厘米的話,那么就需要對空鼓位置進行整改。如果空鼓面積小于400平方厘米的話,那么就不需要對空鼓位置進行整改。另外在同一空間內,空鼓位置也不應該超過兩個地方。
3、假如瓷磚出現大面積的空鼓,并且空鼓面積大于1/3的瓷磚鋪貼面積的話,那么就需要把整面瓷磚翹掉,然后重新進行鋪貼。一般這種情況都是因為施工人員施工不當導致的,所以應該由施工人員來承擔相關的修補費用。
4、當瓷磚出現空鼓現象的時候,并不是一定要大動干戈把瓷磚換掉的,我們可以根據瓷磚的空鼓面積大小來決定空鼓是否需要修補。假如單塊墻磚的中心出現了空鼓現象,或者是單塊墻磚出現了大面積的空鼓現象的話,那么就需要重新鋪貼墻磚。
5、在同一空間內,假如單塊墻磚的邊角有出現局部空鼓現象,并且空鼓磚數量是大于瓷磚鋪貼總數量的5%的話,那么就需要對空鼓位置進行整改,假如空鼓磚數量小于瓷磚鋪貼總數量的5%的話,一般不需要對空鼓位置進行整改。
6、如果要檢查墻磚是否有出現空鼓現象的話,或者是要檢查出墻磚的空鼓位置和空鼓面積的話,那么我們可以使用重量為25克的響鼓錘對墻磚進行敲擊,假如墻磚發出比較空洞的聲音的話,就代表墻磚出現了空鼓。
怎么清理墻面空鼓?
1、首先是清理墻面,用鏟刀將松動的膩子層鏟除,遇到鏟刀沒法鏟除的膩子層可以用錘子輕輕地敲,如果是有空鼓的地方膩子層就會松動,然后再用鏟刀鏟除。
2、然后再清洗墻面,將墻表面的灰塵、油漬清洗干凈。
3、最后用耐水的膩子補平墻面。