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下水道堵了可以找物業嗎
小龍坎 2021-09-03 來源: 互聯網綜合
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1、要看是哪里的下水管道,如果是小區的公共排水管道,一旦出現堵塞的問題,物業公司應該負起維修的責任。根據物業公司合同的約定,這屬于物業公司管理的范圍,因為屬于公共的設施,相應的維修費用可以通過申請動用維修基金來報銷。

2、如果是業主自家的下水管道,比如馬桶的排水管道或者廚房水池的排水管道出現了堵塞問題,一般來說物業公司是不管的。但是在一些服務比較好的小區當中,尤其是一些高檔的小區,業主家里的管道發生了堵塞,可以請物業公司的工作人員上門來維修,當然維修的費用就需要自己掏腰包。

下水道堵了物業該負責修嗎?

下水管被堵造成損失,先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修,物業公司沒有及時發現并維修,物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致,則應由業主向樓上業主索賠。

1、如果不能確認是哪家業主造成的損失,可要求樓上使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務,能夠及時發現故障并維修,就不必承擔責任。

2、至于租戶承租戶之間就要相互協調,因為除非是業主的責任,業主完全可以拒絕付款。

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