若老舊小區無物業管理的話，房屋漏水問題就要找產權單位，如果不知道隸屬哪個產權單位的話，可以找社區幫忙找到房管部門，查到小區的產權單位，有權要求產區單位用維修基金做漏水處理工作。
老小區樓頂漏水誰負責？
1、其實很多小區的樓頂都是所有業主的公攤面積，如果出現漏水的問題需要根據房子保修解決，正常來說新小區在樓盤交接后的5年之內出現了樓頂漏水問題的話，就要找開發商維修，因為有相關的規定表示，房屋的防水工程的保修期是5年，這5年之內出現問題都需要開發商進行維修。
2、老小區或者新小區超過5年后發生漏水的，需要由小區的全體業主負責維修，維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出，要是沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤。
3、但如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維系，并且對其他有關損失賠償。
