一字樓俗稱板樓，它最明顯的一個特點就是長度大于寬度，從戶型圖上看是呈一條直線分布的。
1、呈”一”字布局，樓棟前后遮擋少，將建筑、園林完美相融。
2、密度低，多為2梯2戶、2梯3戶，同層基本無互視范圍，更具私密性。
3、空氣對流更佳，有效減少細(xì)菌，更容易享受陽光和自然清風(fēng)。
4、一字鋪排，多飄窗，多面采光，觀景效果最大化。
板樓和塔樓分別是什么？
1、板樓
板樓是建筑結(jié)構(gòu)中的一種，一般來說，板樓的樓層不超過12層，在建筑平面圖上，板樓的長度明顯大于寬度，并且現(xiàn)在的板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
2、塔樓
塔樓大多都是指的高層建筑，一般來說，塔樓會存在若干個戶型，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，塔樓的高度至少都在12層以上，甚至還有超過35層的超高層塔樓，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶，簡單描述就是看到建筑顯“細(xì)長”。
買房時需要注意些什么？
1、樓間距
買房的時候必須要注意到樓間距的大小，因為樓間距是影響采光通風(fēng)的重要因素，樓間距很簡答， 就是樓層的總高度和樓與樓之間的距離的比例。樓間距比例越大，樓與樓之間的距離就越大，品質(zhì)就越高，生活私密性就越好。
2、綠化率
現(xiàn)在的人們對于居住環(huán)境的要求也是很高的，選擇房屋的時候也要注意到綠化率的情況，在綠化率中，綠地率就是一個非常重要的指標(biāo)，綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住用地的比率，一般小區(qū)的綠地率不能低于30％，但市核心的樓盤、單體樓很難達(dá)到這個比率，市區(qū)的樓盤能到達(dá)40％以上就很不錯了。
3、車位比
即便是沒有自己私家車的業(yè)主，在買房的時候也要注意到車位配比，因為未來可能會有買車的打算，那么就需要考慮到停車位的情況，在鋼筋水泥的都市中，你的愛車是否有“安身之所”，車位比就成為一個至關(guān)重要的概念。
