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房屋地基下沉墻體開裂會不會倒
家核優居 2021-11-01 來源: 原創
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不一定會倒塌。可以先分析原因,再采用地基注漿、增加鋼筋數量或增加地基荷載能力的方法修補。首先做基礎補強處理,采用c2000補強劑對墻體裂口進行填充補強,然后注入一定方量的混凝土,用水泥砂漿抹平即可。接著在地基處挖一定數量的樁孔,放入適量碎石,最后將注漿管插入到房子下方及房子與溪水之間的土體中,將其擠密,主要起到穩固作用。

一、地基下沉墻面開裂應該怎么補?

1、做基礎補強處理,采用c2000補強劑對墻體裂口進行填充補強。

2、注入一定方量的混凝土,用水泥砂漿抹平即可。

3、在地基處挖一定數量的樁孔,放入適量碎石。

4、將注漿管插入到房子下方及房子與溪水之間的土體中,將其擠密,主要起到穩固作用。

二、地基下沉修補好后的注意事項

1、當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定,修補好裂縫后,這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,第一次修補后可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶粘貼。

三、墻體開裂的原因有哪些?

1、房屋建成后,地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移,在墻體中產生剪力和拉力,當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產生裂縫,且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

2、窗間墻水平的裂縫產生,主要是因為地基沉降較大,上單元收到阻力,使窗間的墻體收到較大的水平剪力而發生上下位置的水平裂縫。而直裂縫是窗臺墻體承受荷載后,形成反向的作用力而產生的。

3、由于砌體剛度不足而產生的裂縫,磚墻會出現平面彎曲,在彎曲長度的中點,往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況,應采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫,然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。

4、由于砌體強度不足產生的裂縫,出現這種裂縫的墻體有發生倒塌的危險。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。由于基礎不均勻沉降產生在磚墻的裂縫,其位置走向,均和墻柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說,因基礎不均勻下沉所產生的裂縫,并不引起墻柱的強度或剛度問題,待沉降穩定后,用水泥砂漿修補。

5、如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的,那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫,不需要加固補強,只要修補裂縫的處理。提高墻體強度的裂縫修補方法提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑,另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。

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