1、氣塞問題
供暖初期管道內有空氣，注水后會造成氣塞堵塞，特別是頂層住戶會出現暖氣不熱現象，用戶需要打開暖氣包上的排氣閥排氣。一般情況，管道循環2~3天后會好轉，若循環3天仍未好轉，需要通知專業人員打開樓頂排氣閥排氣。
2、濾網堵塞
左鄰右舍都暖和，自家溫度不好，多是濾網堵塞水流不暢所致，清洗濾網后一般會好。
3、閥門關閉
用戶在室內供熱管道上安裝的閥門，要檢查是否全部開啟。
4、水力失調
同一個小區若某個樓熱、某個樓不熱，一般是管網流量不平衡，可請專業人員檢查庭院管網，并調節閥門，平衡水量分布即可解決。
5、用戶放水
個別用戶惡性放水，用暖氣系統水拖地等，致使供熱系統熱力失衡。暖氣系統的水加有化學除垢藥劑，對人體有害，不宜使用。惡意放水的用戶，一經發現，供熱中心要拆除其放水裝置，并進行處罰。
6、老舊小區管道老化
老舊小區管網腐爛漏水故障頻發，閥門銹蝕無法開啟，居民戶內暖氣包內壁結垢嚴重，水流不暢，直接影響正常供暖。
7、用戶擅自更改供熱系統
私加、私移暖氣包，使用與原供熱設施型號不同的暖氣片，造成水流阻改變，自家溫度差。私自改裝地暖若加裝循環泵，導致相鄰住戶的采暖溫度低。改裝戶必須改回原設計、拆除循環泵。
8、設計、施工不規范
供熱改造由非專業人員完成，管徑小、暖氣設施選材差、管道走向不合理、安裝不規范，都會造成供熱效果差（如：管網高低不一；地暖管道安裝數量少、掛包暖氣片數量與取暖面積不匹配；使用劣質彩包等）。
9、房屋圍護結構差
部分老舊小區未做外墻保溫，無樓道門窗，居室窗戶是單層玻璃，熱量流失極大。建議實施外墻保溫改造、安裝樓道門窗、更換居室窗戶，室溫可提高2~3℃。
10、裝修原因
為了美觀，有的用戶在裝修過程中將陽臺和客廳打通、把暖氣片包起來、安裝木地板（木地板導熱性能比地板磚導熱性能差），都會影響居室溫度。
