架空層是建筑上的專業名詞，指僅有結構支撐，而無外圍護結構的開敞空間層。簡單的來說，就是靠一根柱子支撐的房屋，視覺上給人產生整個房子都被架空了一樣，對于建筑構造中用柱子架空的那一層，被稱為架空層。
1、從空間面積看
高層建筑一般都是建設在土地面積緊張的大城市，對于這里來說寸土寸金，而這樣的高層住宅，選擇架空層設計，能夠充分利用平米空間面積。進而將架空層作為小區的設備間、物業的管理用房、業主的公共活動場所，及私家車庫等等功能區使用，能夠帶來更加有效的實用性，從空間利用角度看增強空間面積使用性能。
2、從私密性角度看
高層架空層與沒有架空層的底樓相比，有架空層后，在一定程度上，提高了二樓住戶的私密性，不用擔心隱私被偷窺。另外整幢樓房被架空，地面沒有住宅一層。第一層的住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，對于首層的布局設計可發揮設計性更高。
3、從住宅使用角度看
高層架空層是把建筑物用柱子架起來空的那一層，這對于梅雨季節室內比較潮濕的南方地區來說，有利于首層住宅房屋有著很好的通風透氣效果。進而能很好地避免房間在陰雨季節，家里面的潮濕問題。
