1.看構建的年代,98年前的基本是預制板老房,98年之后按規定都應該是現澆的房子。
2.看管道鋪設的地方,預制板房有預留孔洞或是柱子,現澆房子則沒有。
3.看梁柱結構,預制板房墻上沒有架梁,且墻墻相交的地方沒有立柱。 現澆房墻上有梁,墻交有柱。
怎么看老小區是預制板和現澆?
現澆板運用在框架結構住宅中,梁柱寬度會大于墻體厚度;而磚混結構的房子多使用預制板,其墻體為承重墻,通常沒有梁柱。如果墻與墻之間可以看到梁柱,那么說明樓板為現澆板,或者也可往樓板鉆孔,如果是預制板可以看到預留的孔洞。
現澆樓板要注意哪些?
1、我們在澆筑樓板時,要注意樓板的厚度。一般情況下現澆樓板厚度不能低于80毫米,具體的厚度可以根據房間大小決定。一般情況下房間面積越大,其樓板厚度也越大。如果現澆樓板長度不低于9米時,大家需加一根梁。樓板厚度的誤差要在負五到八毫米之間。
2、我們在澆筑樓板時,要嚴格根據要求進行施工,例如樓板要雙向配筋,如果單向配件容易出現樓板開裂的問題。大家還要根據混凝土的強度決定水灰比,如果水泥過多或過少,都會影響到混凝土樓板的最終質量。除此之外,我們在澆筑混凝土時,混凝土澆筑的間隔不宜太長等等。
3、如果我們在冬季進行施工,那么要注意施工環境溫度。如果氣溫過低,大家最好將砂石加熱或者加入防凍劑進行防凍等等,混凝土入膜的溫度不要低于5攝氏度。冬季混凝土不要采用灑水養護的方式,我們可在其表面覆蓋草簾等進行保溫。