1、首先應該和樓上業主積極溝通協商漏水的處理辦法。
2、然后鏟除漏水部位墻面或頂面的裝飾層并清理干凈，再噴灑基層處理劑并用納米硅防水膠配合堵漏劑涂抹至基層的漏水處。
3、接著對漏水部位的墻面或頂面涂刷高滲透環氧背水的防水涂料。
4、最后恢復墻面裝飾面層即可。
5、注意，需要和樓上業主協商賠償問題。
小區樓上漏水漏到樓下怎么處理？
首先找樓上的業主進行協商，然后請專業的施工人員到樓上進行檢查，查清楚是哪里漏水，是什么原因造成的，然后對癥下藥進行補漏即可。如果對方不同意維修，可向小區物管反映，由物管出面協調。若是物管無法解決，建議將天花板被弄濕、損壞的情況拍照保存下來，作為證據，向當地的有關部門反映。
廚房天花板滴水一定是樓上漏水嗎？
不一定是樓上的原因，要看具體情況，可以和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，再找解決辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。天花板滲水一般有兩種原因：一是管道破裂造成的漏水，需要換掉管道。二是防水沒做好造成的漏水，需要重新做防水。
天花板漏水如何修補？
1、要先找出漏水的位置，若是無法精確的話，大致范圍也是可以的，仔細觀察，能看到裂縫，說明就是漏水位置所在。
2、就可以開始處理了，最好是準備電鉆等工具，才能打掉表面的水泥，露出比較大的裂縫進行處理。在裂縫位置敷上一層水泥，再涂抹上防水材料，基本就能修復好。
3、若是天花板沒有大縫隙的話，修復起來是比較簡單的，不需要用到電鉆、水泥等工具和材料，直接準備防水劑。只需要將漏水區域清潔干凈，再涂抹上一層防水劑就能解決漏水問題了。
