房產(chǎn)性質(zhì)，又稱房產(chǎn)的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過(guò)其性質(zhì)進(jìn)行分類。
住房性質(zhì)包括以下幾類：
1、商品房，它是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售，出租的房屋。
2、房改房，它是指即已購(gòu)公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和地方政府，依據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。
3、集資房，它是指由國(guó)有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。
4、安居工程住房，它是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的房屋，優(yōu)先出售給符合要求和條件的，特殊的人群與家庭。
