1、墻根部位滲水
首先在砌筑地下室墻面過程中，應確保砂漿的飽滿性，防止從磚縫漏水。并且在外墻內外側抹灰前，應把根部清理干凈，確保根部抹灰密實和到位，必要的情況下還要在墻外側跟基礎交接的陰角位置做成八字角。同時還應確保墻外側防水漿的底面標高要比地下室室內標高低，外墻進行柔性防水層施工時，也要對墻根采取特殊處理，一定要施工到位。
2、變形縫處滲水
在縫里側用泡沫板填充，并且使用瀝青麻絲進行堵塞，同時外側還需要使用油膏進行二布三涂的做法。
3、管道穿越地下室的穿墻洞
等管道安裝完成后，周圍用塌落度比較低的水泥砂漿或素水泥搗實，接著外側涂抹防水砂漿，等砂漿干燥后刷2遍聚氨脂防水涂膜。
4、散水部位處滲水
需讓外墻防水砂漿超過散水150毫米左右或達到勒腳頂側，確保散水區域的防潮層不斷開，并做好散水跟勒腳部位的油膏填縫。為確保防潮效果，避免滲水，地下室墻需用水泥砂漿砌筑，灰縫一定要飽滿。
5、墻面通縫滲水
砌筑前，先用水把磚面濕潤，之后再鋪砂漿。并且砌筑過程中保證灰縫砂漿飽滿，灰縫應勾縫。外墻抹灰之前需檢查灰縫，若有不實之處，再加強補縫。
