1、一樓房子不能保證隱私，并且有的還存在安全隱患。由于第一層的房子與小區(qū)道路齊平，因此如果不拉窗簾的話，從外經(jīng)過的人就很容易看到了房間內(nèi)部的情況。對于想要隱私的人來說，這就很沒有安全感。
另外，由于現(xiàn)在高空拋物的事情時不時地發(fā)生，以及如果樓房外墻老化，也有脫落的風(fēng)險。因此住在一樓的用戶，不僅要擔(dān)心隱私問題，而且還要防止樓上會不會丟東西下來，破壞院子的環(huán)境和砸到自己。
2、一樓的采光不太好。雖然如今國家規(guī)定，小區(qū)住房每天不能少于2個小時的光照時間。但為了能容納更多的人，一些開發(fā)商就只會保證最低限度的光照時間，甚至有少部分小區(qū)的住宅每天日照時間都不足2個小時。而因?yàn)橛行┬^(qū)的容積率超過了6.0的舒適范圍，導(dǎo)致一樓房子常常都是被其他單元的樓房陰影遮擋，所以一樓的采光往往都不太好。
值得一提的是，有些一樓的住戶，為了讓自己的附帶院子實(shí)用性和美觀性更好一點(diǎn)。往往會在院子上方加裝雨棚，以及在院內(nèi)栽種花花草草。雖然看起來效果要好多了，但這些東西同樣也會遮擋日照，屋內(nèi)采光更加不好。
3、一樓噪音大。其實(shí)，一樓不僅保證不了隱私，而且還有可能聽到。因?yàn)橐粯蔷嚯x休閑娛樂區(qū)比較近，因此經(jīng)常都能聽到許多嘈雜的聲音。要是有人在小區(qū)內(nèi)跳廣場舞，那么一樓屋子內(nèi)的噪音有可能還會超出45分貝。由于噪音較大，因此不太適合那些需要安靜環(huán)境的人居住。
4、一樓的濕氣較重，蚊蟲比較多。由于一樓處于單元樓的最底層，因此最容易接觸到地面濕氣。如果在北方還能好一點(diǎn)，可在南方有些小區(qū)一樓房子墻體的濕氣產(chǎn)量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天氣，墻體的濕氣更是能保持在95%以上。由于墻體濕氣過大，因此很容易就導(dǎo)致墻面發(fā)霉和掉皮。
除此之外，現(xiàn)在小區(qū)非常重視綠化，雖然顯得小區(qū)要好看許多，但因?yàn)橹脖蛔兌?，使得蚊蟲鼠蟻增多。對于這一點(diǎn)，可能一樓的住戶會比較有深刻體會，如果房子不安裝紗窗的話，就有可能會經(jīng)常遭受蚊蟲的“襲擊”。
