一樓是車庫(kù)二樓算算一樓。
1、一樓是車庫(kù),不算樓層。
2、因?yàn)橐粚榆噹?kù)屬于人防工程,不計(jì)算在標(biāo)準(zhǔn)樓層的范圍內(nèi)的。一般一層車庫(kù)或儲(chǔ)藏室的層高都不會(huì)超過(guò)2.2米的,沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
標(biāo)準(zhǔn)的住宅層高是在2.8-3.0米之間,這樣的才屬于標(biāo)準(zhǔn)樓層的。
3、如果車庫(kù)高度在2.6米以上可以算樓層。同樣無(wú)論層高多高,只要車庫(kù)面積和房產(chǎn)證的建筑面積相吻合就一樣算樓層。
4、一般樓層以地面為準(zhǔn)往上起算(往上1、2、3、...),地面下的樓層也是由地面為準(zhǔn)往下起算(往下B1、B2、B3、...),所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內(nèi)。
樓層選擇有什么方法可以用?
1、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢(shì)
在購(gòu)買樓層時(shí),應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番,看看空間的風(fēng)勢(shì),是否感覺(jué)是風(fēng)柔氣聚,場(chǎng)和氣潤(rùn)。倘若房屋空間風(fēng)太大,那便不宜購(gòu)買,因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g,都會(huì)因風(fēng)太大將其吹散。最為理想的風(fēng)勢(shì)應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來(lái)、撩繞有情的。
2、自身命理要與樓層五行合
樓層的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論,選擇樓層時(shí)需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。
3、買房風(fēng)水禁忌樓
很多人對(duì)于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買,有些購(gòu)房者會(huì)以為6、8、9就是好樓層了,其實(shí)這是膚淺的。每個(gè)人出生時(shí)間不同,對(duì)應(yīng)的樓層五行也是不同的,因此要選擇自己命理合的樓層來(lái)住。