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裝修房子怎么算平方
家核優(yōu)居 2022-04-11 來源: 原創(chuàng)
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1、計算的方式就是拿地面長乘以墻高。房子的裝修包含家中的一些客廳,廚衛(wèi),臥室以及每一個房間,以及房間外面的過道的地面面積也需要計算在里面。除此以外,客廳,臥室,廚衛(wèi)走廊都是用這個方式進行計算的,以這種方式進行計算,可以準確的得知自己家中房子裝修平方面積。

2、大家可以根據(jù)自己家里的情況套用這個公式,用卷尺量一下具體的數(shù)值放在公式中,就可以得出房子裝修平方的面積了。

裝修房子按哪個面積算?

裝修房子按實際的建筑面積來算。建筑面積包括公用面積和實際使用面積。裝修面積是指在裝修過程中需要施工的面積總和,包括屋內(nèi)所有墻面、頂面、地面、陽臺、飄窗等面積。但不包含公攤面積;公攤面積指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的面積。

如何計算裝修面積?

1、墻面面積的計算

墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積是長度乘以高度,單位以“平方米”來計算的。

計算方式:(長+寬)×2×房高=墻面面積。長×寬=頂面面積(墻面面積+頂面面積-門窗面積)÷35=使用桶數(shù)。

裝修高度是房屋裝修時門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。

踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算,單位為米。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算。

2、頂面面積

天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計算。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周以“米”計算。

3、地面面積

如果是樓梯,是按照樓梯的踏步面積按實際展開的面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積,樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。

其余的地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計算,而且這個也不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

裝修面積的注意事項

1、房產(chǎn)證上面的陽臺和飄窗都是算半面積。

2、還有些贈送的面積,一般裝修面積是不會包含在內(nèi)的。

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