1、現(xiàn)在私家車很多，買房首先要問小區(qū)的私家車位夠不夠，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)沒有地方停車的可能？車位是在車庫還是在小區(qū)地面，價(jià)位多少錢？
2、買房是買期房還是買現(xiàn)房？都有什么好處？
3、現(xiàn)在還可以投資房產(chǎn)嗎？我買房的目的是投資還是居住？
4、買房我是要買高層還是要買小高層？還是買低層？
5、買房一定要買合法的房子，所以要咨詢開發(fā)商有沒有5證。
6、要問什么時(shí)候交房？交房的時(shí)候，《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這些資料是不是同步交接？
7、買房的時(shí)候還要問小區(qū)的配電房和垃圾用房在什么位置，因?yàn)槲覀冊(cè)谫I房時(shí)不希望買的樓層離配電房垃圾防過近。
8、選擇這個(gè)小區(qū)的理由有哪些？
9、相比于租房，購房是不是更劃算？
10、要不要買靠近小區(qū)中心的房子？它們好在哪里？
11、如果買靠近主干道的房子怎么樣？有什么優(yōu)勢(shì)？
12、小區(qū)周邊配套的學(xué)校是什么？
13、要買多大面積的房子？需不需要雙衛(wèi)？
14、土地的使用年限還有多少年？
15、購房時(shí)有沒有什么優(yōu)惠政策？
16、小區(qū)周邊配套的學(xué)校生源怎么樣？當(dāng)?shù)嘏琶趺礃樱?/p>
17、如果是學(xué)區(qū)房，自家小孩上學(xué)的條件是怎么樣的？
18、物業(yè)費(fèi)是多少？跟周邊樓盤相比，是高還是低？
19、得房率是多少？
20、詳細(xì)問清楚購房的交易流程是什么？
21、詳細(xì)了解小區(qū)的開發(fā)商是誰？開發(fā)商的背景實(shí)力。
22、詳細(xì)問清楚樓盤內(nèi)的整體規(guī)劃，比如規(guī)劃內(nèi)有沒有菜市場(chǎng)、商業(yè)配套、健身器材、花園、會(huì)館等等。
23、問清楚樓與樓之間的間距是多少。
24、問清楚各個(gè)戶型之間的采光程度是怎么樣的？是雙面采光還是三面朝陽？
25、問清楚小區(qū)周邊的交通設(shè)施。
26、問清楚小區(qū)樓盤的具體價(jià)格，尤其是自己心儀的樓層、戶型的具體價(jià)格，讓置業(yè)顧問幫你把價(jià)格算出來。
27、問清楚需要貸款的銀行有哪幾個(gè)？各個(gè)銀行之間的貸款利率是多少？
28、問清楚購買的小區(qū)交房是毛坯房還是精裝房？如果是精裝房，精裝房的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？
29、問清楚小區(qū)的容積率是多少？樓盤的戶型是幾梯幾戶？
30、小區(qū)不同的戶型有沒有贈(zèng)送的面積？
