1、建筑面積
大多數房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。
2、使用面積
房屋的使用面積是指套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和，同時，套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。
3、套內面積
房屋的套內面積包括：套內墻體面積、陽臺建筑面積以及套內使用面積。銷售房屋時如果按套內面積計算，對業主和開發商都比較有利。
4、公攤面積
公攤面積包括超過2.20米的單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
房間面積怎么算平方米？
1、可以通過測量的方式來計算，只需要測量出房間地面的長乘寬，然后將兩組數據相乘，就能夠得出這個房間的面積是多少了。如果一個房間的長度為6米，寬度為5米，那么這個臥室的面積就是30平米。
2、如果是經過裝潢的房屋，那么我們也可以通過計算地磚的數量來算面積，比如說方磚的規格通常是30×30或60×60，用地磚的數量乘以單獨地磚的面積即可得到整個房子的面積。
