1、可能是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主在地板埋了水管，且沒有做好防水處理措施，這樣在水管發(fā)生漏水，或者表面產(chǎn)生大量冷凝水的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)頂部漏水的情況。這種情況，業(yè)主可以跟樓上的業(yè)主反映情況高，要求對(duì)方及時(shí)處理，并對(duì)已損壞的裝修進(jìn)行賠償。如果樓上業(yè)主沒有反應(yīng)，業(yè)主可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，若樓上業(yè)主依然沒有處理，業(yè)主可以收集證據(jù)起訴樓上業(yè)主。
2、可能是樓房本身的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以找物業(yè)上門查看，若房屋還在質(zhì)保期內(nèi)，可由物業(yè)公司出面，要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
客廳天花板漏水原因是什么？
有可能是防水層沒做好造成的漏水，那么需要把樓上的地面材料撬掉，重新再做防水層；也有可能是地漏受阻造成的，則需要清理地漏；還有可能是管道損壞造成的漏水，則建議更換過(guò)新的管道。
天花板漏水有哪些原因？
1、樓上防水問(wèn)題
天花板出現(xiàn)漏水，絕大部分原因都出在樓上住戶防水裝修未做到位。這種情況需和樓上住戶進(jìn)行協(xié)商處理，并且自家天花板維修費(fèi)用也理應(yīng)鄰居承擔(dān)。之所以防水裝修出現(xiàn)問(wèn)題，很可能是因?yàn)檠b修涂料并未涂抹到位，或是未進(jìn)行多次閉水試驗(yàn)。
2、管道出現(xiàn)損壞
天花板處的管道出現(xiàn)損壞也會(huì)造成天花板漏水情況的出現(xiàn)，即使管道破損部位只有淺淺一條縫，長(zhǎng)而久往也會(huì)致使天花板大塊滲漏，既會(huì)影響觀感還會(huì)導(dǎo)致潮濕發(fā)霉等現(xiàn)象。對(duì)此，需要先精準(zhǔn)找到管道漏水的部位進(jìn)行針對(duì)性處理，如果漏水情況并不嚴(yán)重，可以使用堵漏膠進(jìn)行堵漏處理，并且可在天花板處再做一層防水。但若是漏水情況較為嚴(yán)重甚至還引起天花板開裂，便需要對(duì)管道進(jìn)行更換，操作難度較大，建議請(qǐng)專業(yè)的施工人員上門處理。
3、樓上地漏堵塞
樓上鄰居家的衛(wèi)生間或廚房的地漏出現(xiàn)堵塞，便會(huì)產(chǎn)生一定的積水，再經(jīng)由暖氣管的套管泄露至地面身處，進(jìn)而致使天花板被浸濕，長(zhǎng)久下來(lái)自然會(huì)引起樓下住戶家天花板出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。這類原因，可讓樓上住戶及時(shí)更換堵塞的地漏，還需將暖氣管和套管之間的空隙填滿，再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。
