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為什么裝修押金要等三個月退
家核優居 2022-04-23 來源: 原創
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裝修押金三個月是期限,一般都是裝修一到兩個月之后就會退還的,不會超過三個月。裝修押金的退還期限一般會寫進合同里面,所以,在簽訂合同之前,業主應該和物業溝通好,并且將此條款詳細寫進合同里面,以保障業主的利益和物業的工作順利進行。收取押金的金額每一個物業的規定不同,具體的應該以物業的實際要求為準。

裝修押金是在裝修的時候,物業管理公司需要收取的裝修保證金。《物業管理條例》里面并沒有明確的規定關于裝修時候押金的收取規定。

關于裝修押金,一旦在業主裝修完成之后,經過物業公司檢查,合格之后,就會將押金在一定時間之內返還非業主,任何人,其中包括業主在內,都不能夠擅自改變房間的原戶型的承重結構墻或者損害小區內部的公共設施,一經發現,物業公司都有權利制止此類行為,并且可以要求其照價賠償。但是截止到目前為止,裝修的保證金還是沒有獲得國家法律的認可。

在向物業要求退還押金的時候,首先需要確認自己是沒有違章裝修的,如果有,應該與其協商解決相關分歧,建議在裝修之前就考慮這個問題,如果有必要,可以找他們上級的領導出面解決,也可以投訴到物業辦或者物業協會中。

以重慶某小區裝修為例,押金的金額是兩千元,這筆押金是必須要交的,在合同中寫清楚,裝修完畢之后三個月就會將這些錢如數退還,這筆錢本身就是為了保證在室內裝修的時候,因為施工不當給樓上或者樓下的住戶造成損失,從而交給物業保證金。所以,只要是規范的施工,都是沒有問題的。

很多物業公司,如果拖到三月之后再退還,那就不合理了,其實這種收取押金的操作本身就不合理的,是物業公司自己的規定,屬于霸王條款,并且現在不同的地方對于裝修押金的收取的規定并不一樣,所以,為了保證自己的利益,一定要在裝修前,向物業申請的時候將規定寫明白。

只要裝修完成后,物業將其驗收合格,那物業也就沒有理由繼續拿著押金不放,三個月是最遲期限,如果三個月之后還沒有退還押金的話,建議立刻采取措施,可以向有關部門遞交投訴申請。

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