冬至日當天的有效日照時間大于2小時,則沒有被遮光。冬至日是一年當中白天時間最短的時候,如果在冬至日這天房屋的陽光直射時間夠2小時,則說明房屋的采光以及日照時間是正常的,如果有效日照時間小于2小時,則說明該房屋的日照時間不符合規定,主要原因可能是是建筑距過小。如果是在高層住宅中,日照時間不符合規定,可以要求開發商進行賠償,如果最終兩方協商不定,買房者可以向人民法院進行起訴,只要申訴條件合法合理,業主都會受到保護,并且能夠得到相應的賠償。
怎么算樓層是否擋光?
按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時。住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。
怎么計算側前方樓是否擋光?
以日照正午時的太陽高度角為標準,然后再用建筑物室外坪至房屋檐口的高度來進行計算側前方樓是否擋光,或者也可以使用樓高:樓間距等于1:1.2比值計算。根據設計規范規定住宅每戶至少應有一個居室、宿舍能獲得日照不少于1小時,其次,住宅間距應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風等。