影響樓房壽命。地下車庫長期漏水，將會腐蝕混凝土內部的穩(wěn)定，開裂、起粉、起殼、內部鋼筋腐蝕這些都是最常見的危害，最嚴重的是長期滲水會減弱混凝土的強度，威脅建筑的安全。
地下車庫漏水原因
一些大型的地下車庫都存在著滲漏水的現(xiàn)象，這個問題一直困擾著有車一族，且這種漏水很難處理，一般都是樓棟結構下沉變形造成的裂縫漏水;在建筑行業(yè)有著“十室九漏”的說法，一般都有結構裂縫漏水、墻內管道漏水、上空種植板漏水。
地下車庫隱患及漏水處理方法
地下車庫漏水如果不進行處理，極有可能引起結構穩(wěn)定隱患;其裂縫中的水沖刷裂縫內部鋼筋，長時間腐蝕會讓鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，影響整個結構的穩(wěn)定性，減少結構的使用壽命。
在施工前應確定縫隙內的寬度及深度，確定后打孔位置;還需對縫隙內的雜物清理干凈并進行清洗，必要時使用高壓水槍沖刷，將內部的浮漿、雜物徹底清潔，知道沖水時看不到雜質流出方可;清潔后使用速凝防水材料灌入，再使用發(fā)泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。
防水施工完成后還需在外側鋪上止水帶作為最后一道防水防線。
