一般開(kāi)盤(pán)先開(kāi)位置并不是特別差，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行開(kāi)盤(pán)的過(guò)程當(dāng)中會(huì)選擇這樣位置好的樓棟和位置不好的樓棟一起賣(mài)能夠吸引更多的購(gòu)房者，而且大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商也會(huì)先對(duì)位置好的樓盤(pán)進(jìn)行出售，在吸引更多購(gòu)房者的關(guān)注之后再推出位置比較差的樓棟，所以購(gòu)房者在選房的時(shí)候還是要從自己的實(shí)際角度出發(fā)，首先要判斷經(jīng)濟(jì)條件是否允許。現(xiàn)在大多數(shù)的城市都存在有限購(gòu)的政策，在購(gòu)房之前也可以在相關(guān)的部門(mén)對(duì)于自己的購(gòu)房資質(zhì)進(jìn)行一個(gè)審核，在明確擁有購(gòu)房的資格之后，選擇更加適合自己的住房類(lèi)型，不要太超出自己的經(jīng)濟(jì)條件。想要通過(guò)抵押貸款的形式購(gòu)房，在盡可能長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)要保持擁有穩(wěn)定的工作，減少整體的負(fù)債，盡可能的降低欠款這樣有利于貸款的審批。
樓盤(pán)首開(kāi)的位置都差嗎？
具體要看你這個(gè)樓盤(pán)它是期房還是現(xiàn)房，一般開(kāi)發(fā)商都是期房，開(kāi)盤(pán)也就是只能看到沙盤(pán)和效果圖，而看不到真正的房屋，當(dāng)然開(kāi)發(fā)商也會(huì)給你樣板房給你看。
開(kāi)盤(pán)的時(shí)候價(jià)格一般都是比較優(yōu)惠的，而且開(kāi)盤(pán)的位置一般都是挑前面比較好的位置先開(kāi)盤(pán)，因?yàn)檫@樣子才可以吸引更多的現(xiàn)金流，吸引更多的業(yè)主來(lái)買(mǎi)房。如果房屋賣(mài)的比較好，地皮有多余的地方，那么他們會(huì)考慮建2期三期，然后再陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)盤(pán)。
樓盤(pán)首開(kāi)樓棟好嗎？
得實(shí)地去看，如果沒(méi)有好的樓棟可以先不買(mǎi)。
買(mǎi)新房的時(shí)候，不要以為第一次開(kāi)盤(pán)就能拿到很大的折扣，第一批開(kāi)發(fā)商不一定會(huì)放出最好的樓盤(pán)和最好的戶(hù)型，如果說(shuō)一個(gè)樓盤(pán)太大，它幾乎前期的戶(hù)型可能都是試水的，看一下這個(gè)戶(hù)型的市場(chǎng)認(rèn)可度高不高，如果高的話后期就會(huì)做得比較好，如果不高，他會(huì)換新的戶(hù)型，就是更符合市場(chǎng)的那種。 所以，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，其實(shí)更多的是看我們當(dāng)下的需求，而不是看哪個(gè)樓盤(pán)先開(kāi)。事實(shí)上，這并不重要，不要因?yàn)樾《ゴ蟆?/p>
