1、通常來說，設備層指的是電梯主要部件以及控制部件的安裝樓層的位置樓層所在。在高層住宅中，會專門設置為空調、暖通以及給水排水和電氣的設備和管道施工人員進行操作的空間層。
2、供水加壓設備和暖氣加壓設備以及消防水池通常都是放在地下一層的樓層位置的；而電梯機房的話一般都會設置在頂層；當然除此之外，設備層也會根據實際情況的不同，在樓層的設置方面也會有一定的變化。
其中設備層在選擇樓層方面的考慮時，主要有以下這幾個方面：
一、對建筑的空間進行合理的利用
高層建筑一般都會設有地下室，但對于地下室而言，它的空間內沒有自然采光和通風，因此很難滿足建筑功能的要求，所以相對于其它更能夠滿足建筑功能的樓層而言，一般都會將設備層設在地下室以及頂層的位置。
二、設備布置要求的滿足
對于高層建筑而言，會產生振動以及發熱量大的重型設備主要放置在最底層的地下室，例如制冷機、水泵以及蓄水池等設備；而豎向負荷分區用的設備會放置在樓房的中間層，其中包括中間水箱、水泵和空調器以及熱交換器等；頂層空間，則用來放置利用重力差的設備，或者體積大、散熱量大以及需要對外換氣的設備，包括屋頂水箱、冷卻塔和鍋爐以及送風機等物品的放置。
三、和結構布置結合起來
像結構轉換層或者加強層等這些比較特殊的樓層，它們的結構構件比較多，而且尺度較大，空間也難以進行利用，能夠進行使用的用途也較少，因此通常都會將其用來布置設備層。
四、與避難層相結合
根據我國《高層民用建筑設計防火規范》的相關規范和要求，建筑高度超過了100米的高層建筑，都是需要設置避難層的，他們的間距不超過15層，其中設備層通常會與避難層相結合起來。
因此我們可以得出，通常來說設備層指的是電梯主要部件以及控制部件的安裝樓層的位置樓層所在。一般而言，供水加壓設備、暖氣加壓設備以及消防水池位于地下室，而電梯機房一都會設置在頂層，除此之外也會根據實際情況的不同而有一定的變化，包括合理利用建筑空間、滿足設備布置要求、結合結構布置以及與與避難層相結合。
