房屋對于我們每一個人來說都是一件比較重大的事情，再加上房屋的價格居高不下，在購房之后，如果房子出現(xiàn)問題，想要維護自己的權益，可以通過以下三種途徑：開發(fā)商協(xié)商是目前比較常使用到的一種方法，可以選擇與開發(fā)商直接進行交涉，采取雙方都滿意的解決方法，并且以書面的形式簽署協(xié)議，這種方式比較及時而且能夠直接解決問題，對于比較注重與信譽的開發(fā)商來說，更愿意通過協(xié)商的方式與購房者達成一致。但是在協(xié)商之前首先要準備好充足的證據(jù)和必要的證明材料，秉承著實事求是的原則。消費者協(xié)會投訴在協(xié)商不成立的情況之下，可以在當?shù)氐南M者協(xié)會進行投訴，借助于相關的部門從中斡旋順利有效的解決糾紛。法院起訴借助于法律途徑提出行政申訴，可以將各級人民政府所屬的相關部門提出申訴。
房屋質量問題如何維權？
出現(xiàn)房屋質量問題，應該通過協(xié)商、訴訟的方式維權。如主體結構出現(xiàn)質量問題，可以委托專業(yè)的工程質量檢測機構重新核驗。如確實不合格，可以退房。具體的維權方式，根據(jù)實際情況而定。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十五條的規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
房屋的質量問題找誰投訴？
1、房屋質量行政主管機關：住建局
住建局下屬有個質監(jiān)站，主要負責對房屋質量的檢驗?？梢韵蚱渫对V，質監(jiān)站在接到材料后，應當迅速進行調查，對開發(fā)商的違法行為，除責令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應的行政處罰。
2、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商解決
1）準備好充分的證據(jù)和必要的證明材料。
2）要堅持公平合理、實事求是的原則。在與開發(fā)商協(xié)商時，要闡明問題發(fā)生的事實經過，提出自己合理的要求。必要時可指明所依據(jù)的法律條文，以達成問題的盡快解決。
3）要注意時效性。房屋保修期一般是5年。有些問題的解決具有一定的時效性，不要被開發(fā)商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在證據(jù)確鑿．事實明確的情況下，若開發(fā)商還故意推諉．逃避責任，購房者就要果斷地采取其它方式來求得問題的解決。
3、到消費者協(xié)會投訴
協(xié)商和解不成，對購房者來說到消費者協(xié)會投訴是最優(yōu)化的。消費者協(xié)會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協(xié)投訴，請求消協(xié)調解是最常見的方式，能夠較為順利有效地解決糾紛。
