商品房網(wǎng)簽時(shí)間查詢一般可以通過當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭止俜骄W(wǎng)站進(jìn)行查詢，不同網(wǎng)站的查詢方法有些許差異，下面以武漢市查詢方法為例，基本查詢流程如下：
1、通過搜索引擎找到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭志W(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入。
2、找到導(dǎo)航欄“辦事服務(wù)”中的“在線服務(wù)”，找到“商品房合同備案個(gè)人信息查詢”并點(diǎn)擊。
3、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢頁面后，輸入相關(guān)信息，點(diǎn)擊查詢即可找到房子網(wǎng)簽的具體信息。
商品房網(wǎng)簽的規(guī)定
《城市商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度》規(guī)定商品房網(wǎng)簽之前應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。網(wǎng)簽時(shí)具體的注意事項(xiàng)如下：
1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。
3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”。
