1、首先要選擇一個網(wǎng)上發(fā)租房帖子的大型網(wǎng)站,在搜索引擎上面搜索一下即可,很多網(wǎng)站都可以進(jìn)行選擇。
2、選擇租房發(fā)帖時要注意先把內(nèi)容想好,比如位置,環(huán)境,價格以及其他的費(fèi)用。
3、找到合適的網(wǎng)站后,先進(jìn)行注冊,這樣才可以發(fā)帖子,在發(fā)布信息內(nèi)容時一定要注意所在平臺的規(guī)則,不要發(fā)布違規(guī)內(nèi)容。
出租房屋要注意什么?
1、驗(yàn)證核實(shí)承租人的身份及經(jīng)濟(jì)能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途,了解承租人的基本生活來源,是否有固定工作等,以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。同時,對于外地租客,房東可查看其暫住證并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件,確保利益不受損失。
2、預(yù)留一定數(shù)額房租抵押金以免利益受損。房屋業(yè)主在租房時一定要房客交納一定數(shù)額的抵押金,以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。同時還可避免房客在租住期間內(nèi)損壞屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施或者干脆卷東西逃跑的情況發(fā)生。
3、屋內(nèi)預(yù)留配置驗(yàn)查仔細(xì)免除后患。通常情況下在出租房屋時,房屋業(yè)主會將屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施留給租客使用。因此對于年代相對較久遠(yuǎn)的老房子而言,業(yè)主在出租房屋前更應(yīng)該將屋內(nèi)預(yù)留給租客的物品、設(shè)施等檢查清楚,適當(dāng)維修,以免在日后承租房屋中發(fā)生危險。
4、租賃合同細(xì)節(jié)條款簽仔細(xì)。房屋業(yè)主在簽署租賃合約時要約定清楚與租客的租賃期限、租金金額、支付方式以及逾期交租責(zé)任,有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié),以免房屋業(yè)主與租客在日后租賃期間因合同細(xì)節(jié)條款不明而帶來矛盾,引發(fā)不必要的爭執(zhí)與糾紛。