1、打開產權證第二頁右上角寫著產權證號那一欄，如果有寫自建房的話就是自建房，沒有的話就看2。
2、帶上身份證到房管局自助查檔機查詢，把身份證放到感應區，選擇打印個人名下房屋信息，在最后一欄里面有顯示房屋性質，如果是自建房上面就是顯示是自建房。
3、或者在查檔窗口查詢，把身份證給工作人員查詢個人名下信息就可以了。
自建房和非自建房區別
1、土地的性質有著一定的區別，自建房會根據土地的性質來分，包括國有土地和農村集體用地，而非自建房是符合交易的國有土地建筑的商品房。
2、它們申報建筑的審批手續也不一樣，非自建房的土地要經過拍賣的方式，并獲得政府的審核以后才可以建筑。而前者的土地，要得到村里的人同意，再到備案部門進行備案以后建筑的房子。
購買自建房的注意事項有哪些？
1、購買自建房，首先要注意的是它的風險，要查看賣方有沒有拆遷的協議。
2、要注意土地的使用權限是否到期，因為一旦到期，把房子買回來以后要繳納一定的轉讓金，這樣才能夠正常的居住。
3、由于自建房辦理兩證具有一定的難度，所以一定要核實清楚。
4、自建房的物業管理比較混亂，所以購買這種房子的時候，需要先去了解這的問題，這樣才能夠給大家一個舒適的居住環境。
5、同時要注意是否有購房的資格，若是農村的自建房，那么需要同一個小村，并沒有住房的情況下，才能夠購買這類房子，所以在購房的時候要先去了解。
6、另外還需要注意核實房子的所屬權，若果是多個產權人，那么需得到這些人的同意以后再簽訂合同。
