第一，通州離北京市中心較遠(yuǎn)，居住不方便。
其二，通州本身經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢，房子升值空間不大。
第三，通州地理位置不好，位置比較偏僻。大多數(shù)人都不愿意在通州買房。
如果你想在通州買房，肯定會在很大程度上減輕你的買房壓力。通州的房價在北京相對便宜。
通州買房需要注意的細(xì)節(jié)問題有哪些？
1、選房：做好前期準(zhǔn)備，考察過無數(shù)樓盤后，腦子里可能對自己未來的房子有了一個初步的輪廓。在我喜歡的樓盤中做一個比較，選擇合適的。
2、開發(fā)商的信用查詢：開發(fā)商的選擇直接影響其未來的生活，這一點非常重要。詢問不是漫無目的。要想看出門道，還得靠朋友介紹。當(dāng)然，別忘了上網(wǎng)查書籍和報紙上的廣告。
3、簽訂購房合同：購房人在簽訂合同時，用國家認(rèn)可的商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本，不要使用房地產(chǎn)開發(fā)商單方制定的合同文本，防止合同欺詐。購房者簽訂的合同中的條款一定要準(zhǔn)確、明確，是關(guān)系到購房者房屋面積、付款金額、付款方式的關(guān)鍵條款。
4、付款方式的選擇：可根據(jù)自身情況選擇一次性付款或銀行貸款分期付款。住房貸款有三種，可以根據(jù)自身情況選擇適合自己的住房貸款。買房之后，當(dāng)然要做好房子的公證、保險。
