1、商鋪門前的停車位屬于小區規劃用地，不屬于市政道路，若要判斷歸屬問題，則屬于小區公共配套設施，但如果商鋪門前的區域沒有規劃為小區公共用地，那停車位屬于開發商，開發商有權在銷售時對停車為進行處理。
2、如果在規劃的時候將商鋪門口區域規劃為小區公共配套設施，并且將面積全部分攤在業主房屋面積之中，那停車位應該屬于全體業主所有，同時其收益權也給歸全體業主;根據相關規定，占用業主共有道路或是其他場地用于停放汽車車位的，屬于全體業主共有。
3、商鋪前停車位需要進行管理，如果自己使用或者是附近商戶進行承包，都需要按照相關規定管理車輛停放秩序，如果要收費，必須辦理相關手續，并符合相關收費標準，如因無序管理，造成了停車秩序混亂并且影響交通通行的，交警部門將予以取締收回。
停車注意事項
1、停車位置一般有小區車庫，或者寫字樓街道旁等，如果是自己小區車庫還比較放心，如果是街道旁的話，要考慮安全性，并且有許多地方不能停車，有很多業主出現被放氣的情況。
2、如果需要停車選擇好車庫或者是臨時停車點，還要注意停車的位置是否會影響交通規則，否則會被交警開罰單;如果是在外邊，盡量選擇比較容易開出的位置，如果是在車庫，盡量選在車庫中間停放，這樣來往經過的車輛比較少，車子上積攢的灰塵也會比較少，同時也更不容易被別的車子碰撞到。
