一、查驗(yàn)空鼓
首先，毛坯房驗(yàn)房需要先檢查墻面空鼓，我們可以借助空鼓錘，使用敲擊墻面的方式來查驗(yàn)是否有空鼓，一般情況下空鼓不超過2處就算合格。
二、檢驗(yàn)墻壁是否滲水
墻壁是否滲水，也是毛坯房查驗(yàn)的重要部分，我們可以打開手電、手機(jī)的閃光燈，重點(diǎn)查驗(yàn)邊緣和角落的部分，仔細(xì)觀察是否有滲水的問題。
三、墻面、地面是否平整
墻面地面平整度查驗(yàn)：我們要檢驗(yàn)墻面的平整度，這是毛坯房質(zhì)量的重中之重，拿靠尺貼緊墻面后，縫隙小于0.5cm的話可以視為合格，大于0.5cm的話，墻面平整度就有問題了。
四、房間是否方正
有的毛坯房如果想要查驗(yàn)房間是否方正的話，其實(shí)利用卷尺就可以，用卷尺測(cè)量一下房間對(duì)角線的長度，對(duì)比一下看看誤差是不是低于5cm，如果是的話便合格。
五、查驗(yàn)水路
毛坯房水路是否通暢也是需要查驗(yàn)的地方，這里只需要帶一個(gè)礦泉水瓶或者一個(gè)小盆就可以，從廚房直通的水路接水，看看水流是否流暢，而后將這瓶水試著倒入家中的每一處地漏，看看排水是否有堵塞現(xiàn)象。
六、門窗質(zhì)量
門窗開關(guān)查驗(yàn)，可以用一張紙墊在窗戶一側(cè)關(guān)上，而后看看是否能輕易抽出，如果抽不動(dòng)的話，便是嚴(yán)密；同時(shí)，在外觀上也要注意玻璃是否有破損情況哦~
七、電路簡(jiǎn)單查驗(yàn)
檢查家里電路的強(qiáng)弱電箱是否都有，且保證間隔在1米以上才行，不然的話會(huì)出現(xiàn)干擾，日后再改也比較麻煩。
八、三表查驗(yàn)
最后就是家里的水電氣“三表”了，要看看表顯數(shù)據(jù)是否為0或接近0，避免日后一系列的扯皮。
總而言之，上面這8個(gè)地方建議你在查驗(yàn)毛坯房的時(shí)候多留心，可別等到要開始裝修或入住后再去后悔哦~
