買房要注意的十大事項
1、知道自己為什么要購房。每個區域的房子，其實都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購房者需要針對自己的需求，去羅列自己的購房需求優先級，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。
2、開發商在本地的口碑。每個開發商，進入一個城市后，在每個城市的發展都是不一樣的，有的開發商甚至會出現拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購房前了解清楚，開發商在當地的口碑如何。
3、購房能力。買房前先查看一下對應的房價價格，看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。
4、了解限購。每個城市都有不同程度的限購政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規定。
5、物業和物業費用。開發商和后期的物業不一定是同一品牌的，這點你一定要知道的。物業費用和服務的品質，是成正比的。不要覺得物業費太貴，因為你是在為服務品質買單。有的垃圾的物業，在后期交付后，甚至連個電梯都不會去修。
6、車位情況。車位比關系到小區后期居住的停車情況，如果車位比比較高，那么你后期就不需要去購買車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購買一個車位了，否則停車不方便。
7、是否人車分流。人車分流的小區地面活動的時候比較安全，小朋友玩耍，不用擔心來往的車輛。
8、裝修標準。現在市面上的高層，大部分都會去做裝修交付。對于裝修的內容，包含那些東西，交付的時候會存在什么問題，需要提前了解清楚。
9、關于周邊規劃。有些開發商為了突出房子的賣點，會夸大其詞一些優點，比如在規劃方面。但是可能后期交付的時候，可能這些規劃根本不會落地。所以對于周邊規劃要注意了解城市的發展規劃。
10、通過中介買房比較方便，但找中介要找大品牌的，不要找小中介，大品牌中介比較有保障。
買房的禁忌事項有哪些
1、買房首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來。
2、買房臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對于南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。
3、買房樓層選擇，現在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。住房學上其實有說到：樓層決定著財運，樓層還代表地位的尊卑。每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關于樓層很有講究，與喜忌而論。要根據你的生辰八字來結合樓層。避免相沖的現象。
4、大門朝向具體看實質場地來看可以先擇八宅的方法來選擇一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。
