一、梯戶比是什么？
梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。2012年8月正式實施的《住宅設計規范》，要求總層數在12層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺。梯戶比通常有高梯戶比、低梯戶比兩種類型。3梯10戶，4梯12戶，甚至更高的就屬于高梯戶比，一般是商住房公寓，質量參差不齊。低梯戶比是市場上最為常見的類型，包括2梯6戶、3梯8戶等，頗受市場上購房者的歡迎，價格合適。而1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶等，多為洋房、小高層，價格較高。
二、為什么要重視梯戶比？
梯戶比跟居住便捷度、私密度、公攤面積以及通風采光有著密切的關系。 梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間隨之延長。 電梯井是公攤的一部分。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大。 梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。
三、常見梯戶比的優缺點
1、一梯一戶
優點：房屋四周沒有任何妨礙，南北通透，采光通風效果不受影響，舒適度高，適用于資金充裕的購房者。 缺點：降低了社區的容積率，價格也會比同地段的其他戶型貴。電梯公攤面積大，得房率小。
2、一梯兩戶
優點：在采光通風方面的體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一戶，公攤方面也降低不少，在得房率方面優于一梯一戶。 缺點：相對于一梯一戶戶數增多，在電梯的安置方面還是一臺，業主出行乘坐電梯時還是略微會有影響。
3、兩梯兩戶
優點：不等于一梯一戶，在戶型的設計上兩梯兩戶的密度相對要大一些，可以保障基本的采光通風。戶型利用率高，性價比高。 缺點：戶數增多，電梯增多，公共區域的面積也會增多，也就意味著公攤面積也會增多，得房率便隨之降低。
4、兩梯三戶
優點：東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，居住體驗感較好。 缺點：兩梯三戶多為品字戶型，在兩梯三戶的戶型中，中戶往往不能保證南北通透。
5、兩梯四戶
優點：常見設計，價格便宜，東邊套、西邊套居住體驗感較好。 缺點：出行不便，電梯不足的問題開始突出，中間套的通風較差。
6、兩梯六戶
優點：公攤面積較小，價格便宜。 缺點：出行不便、電梯不足的問題更為嚴重，尤其要注意避開廚房、衛生間等房間出現暗室的情況，居住舒適度較差，安靜度私密性不足。
