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裝修費用一般待攤幾年
家核優(yōu)居 2022-07-08 來源: 原創(chuàng)
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裝修費用按長期待攤費用,一般可按五年攤銷。按照相關規(guī)定來說,對于裝修費攤銷年限并沒有明確的規(guī)定。如果是租賃房屋的裝修費,可以在合同約定的剩余租賃期內攤銷即可;若是經營租入房屋作為辦公場所,發(fā)生的裝修費用,稅法的攤銷年限是在剩余租期內攤銷。

裝修費長期待攤費用的準則規(guī)定?

根據(jù)所得稅法的規(guī)定,一般不低于三年,如果是租賃房屋的裝修費,可以在合同約定的剩余租賃期內攤銷。經營租入房屋作為辦公場所,發(fā)生的裝修費用,稅法的攤銷年限是在剩余租期內攤銷。

依據(jù)企業(yè)財務會計制度規(guī)定:企業(yè)以經營性租賃方式租用房屋和商品流通企業(yè)的自有固定產發(fā)生的裝璜、裝修費用作為長期待攤費用,按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。

若不滿三年,就按照實際的承租期來進行攤銷。

還有就是一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年,若承租期大于五年的,也是按照五年來攤銷。

根據(jù)租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年,就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發(fā)票,就按剩余時間攤銷。

公司裝修費用的支出問題,會計法準則、稅法對此都有明確的規(guī)定。用會計的專業(yè)術語來說,就是“攤銷”,既一次性支出,分若干年計入經營成本。

裝修費用如何計算?

1、人力成本25%-35%

可雇用承包商統(tǒng)管整個工程;也可只聘請負責主要施工的承包商,再聘請其他專業(yè)人員。假如還雇用設計師,人工成本隨之增加,收費約每小時100至200元。

2、櫥柜25%

根據(jù)家居裝修信息網站Fixr,櫥柜平均成本6412元至1萬1400元,訂做與現(xiàn)成櫥柜價差很大。假如現(xiàn)有櫥柜仍適用,可考慮涂上新色、或更換櫥柜和抽屜把手。換裝表面需量身訂做,不便宜,平均6881元。

3、電器和通風設備15%

吸油煙機或風扇等與通風相關的設備成本比重高居第二位;而冰箱、爐灶、洗碗機等通常會到Lowe's等大型商店買,財務負擔相對小。

4、流理臺面10%

根據(jù)HomeAdvisor,大理石和花崗巖是高端材料,每平方呎約60元,石英是中價選擇,起價每平方呎50元,較低端是層壓板,起價每平方呎40元和55元。如果保留既有櫥柜而不改變廚房布局,則可用花崗巖覆蓋現(xiàn)有工作臺面,人工少,省不少錢。

5、照明設備5%

在廚房安裝嵌入式照明涉及大量工程,費用高。迪克萊里科建議,不要著迷于精致吊燈,應力求務實。

6、地板5%

選用新硬木或定制瓷磚成本高;根據(jù)Fixr,硬木地板每平方呎12至20元,強化地板為每平方呎8至25元。為了省錢,您可自己除去舊地板,部份工作自己動手,有時可省10%成本。

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