1、是否擁有購房資格
無論在哪里買房，件事肯定是先確認自己是否有購房資格！有些城市要求比較嚴格，必須擁有當地的戶籍才可以；有的地方要求在當地有連續(xù)繳納社保的記錄。各地政策不大相同，需要大家提前查看。
2、確定所購房源
根據自身的需求，確定自己需要的房源。選房的時候不僅要考慮到開發(fā)商情況，同樣要需要考慮到房子的戶型、社區(qū)品質、物業(yè)資質等。購房選擇配套成熟的區(qū)域，其次可以選擇靠近軌交的房子，最后可以選擇擁有政策傾斜的區(qū)域，擁有政策的傾斜后期的環(huán)境、交通配套可能會有較大的改善。
3、繳納定金或訂金
確定房源后，如果您準備購買，就需要向開發(fā)商繳納一定的定金或訂金，并簽署購買意向書。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
4、簽訂購房合同
購房者一幫需要在定金的合同期內與開發(fā)商進行正式的簽約，并且支付剩余款項。購房合同是買房和維權的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
5、辦理住房貸款
如果您選擇的是貸款買房，在于開發(fā)商簽訂完房屋買賣合同后，就需要到銀行辦理住房貸款。住房貸款，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
6、驗房交房
驗房是買房的最后一步，驗房結束后還要與開發(fā)商簽訂相應的交接協(xié)議。在驗房的時候大家一定要小心，是找一些有經驗的人陪同驗房。在驗房過程中，希望大家能夠全程跟蹤，及時討論一些問題，如果發(fā)現問題及時解決。
