現在國家并沒有禁止建躍層的房子，但是很多人因為躍層存在很多的缺點，導致大家都不建議買躍層的房子。躍層房屋的總價會比較高，因為一套住宅占了兩個樓層，所以是按照兩層的面積進行計算，而且躍層成本也比較高，所以對比于普通的平層住宅來說，價格上不占具備優勢。除了相關的價格方面來說，有的躍層戶型設計并不合理，與空間的規劃以及空間的利用率與平常相比并不是很高，如果是家里面有老人的家庭，建議還是要選擇平層的房屋居住。
復式和躍層的區別是什么？
1、上下兩層分割不同：前者的上下兩層并沒有被分割成兩個空間，仍然還處于同一個空間，若是從下層看向上層的話，則可以直接看到上層的樓梯、走廊、地面等等，而后者的上下兩層一般都是分割成不同空間的，并且在下層一般都是無法看到上層內部動態的。
2、層高不同：前者層高一般都是在三米三左右，而后者層高一般都是在五米六左右，也就是兩個套房層高的總和。
3、面積不同：前者在計算面積的時候一般都只需要根據第一層的面積來進行計算，而后者若是擁有完整的兩層的話，那么在計算面積的時候則需要將兩層面積加總在一起，假如房屋并沒有擁有完整的兩層的話，那么在計算上層面積的時候可以根據坡屋頂的面積來進行計算。
